住まいは自然（庭・空）との融合

住まいは自然（庭・空）との融合。ここでは庭との関わり方をご紹介。住まいの設計時に大切なゾーニングをスタートする時に決まってしまう。

５つの外まわりのポイント
アプローチ・ガレージ・ユーティリティー・庭と仕切りです。
詳しく見ていきましょ。

１・アプローチ
敷地の出入りするための空間。通勤・通学、１日のスタートを心地いい空間にしたい。また帰宅時の照明計画もポイント。お客様を迎える時の最初のおもてなしの空間。距離、幅に注意。

２・ガレージ
車の居場所。将来の台数も考慮、ゲスト用、不動産資産として２台は確保したい。電気自動車対応必要。

３・ユーティリティー
洗濯干し場・物置・道具置き・作業場・ゴミ置場

４・庭
メインガーデン・サブガーデン・フロントガーデン・コートヤード（中庭・坪庭）・デッキ・テラス

５・仕切り
塀・垣・植え込み

以上を外まわりのゾーニング入れましょ。

タグ：住宅設計

住宅購入の成功のポイントは設計

住宅の購入時は大切なことがいっぱいありますが、特に大切なのが建築設計だと考えます。人生に一度あればいい方。自分の城を築くこと。多額の自己資金を投入し長い住宅ローンを背負う。失敗などできない。

住宅は大切な家族の住まいであり、不動産という資産である。家族が長年楽しく過ごすためにも、資産価値を確保するためにも建築設計には力を入れるべきだ。

まずは、建築の手法を学び知る。ご家族のご要望、先々のライフステージ、夢や趣味、土地の条件から判断する。

貧乏父さん、金持ち父さんではないですが、住まいも一工夫で運用などの可能性もあります。

住宅購入窓口は４つ

住宅の購入雨窓口は大きか分けて４つ。工務店、ハウスメーカー、設計事務所とコンサル。それぞれに特徴があると思います。この窓口を失敗すると住宅の購入を成功させることはできないと思います。ただご自身がどの窓口が向いているのかはわからないと思いますので特徴をまとめました。

１、工務店
会社ごとに特徴があります。健康仕様、高性能、ローコストとデザインです。ご自身のご希望が明確であれば、ご自分のご希望にそった工務店さんを選ぶこともいいと思います。

２、ハウスメーカー
安心感がある分コストアップになります。コストダウンをお考えの方は不向きです。鉄骨・木造・コンクリートの３つの構造。土地の条件、ご家族のご希望によって構造を選びメーカー選択してください。

３、設計事務所
有名で大きな設計事務所は所員が作成、先生ががチェックで設計料１０％以上。無名だと３０坪の普通の家だと５０万円もあれば十分。２０００万円の５０万だから２.5％。事務所ごとのコンセプトをきっちりと把握してから選んでください。

４、コンサルタント
経験、知識、建築業界のネットワーク、アイディアと大切なのは愛情。役立たないと思ったら次のコンサルタントへ。紹介料だけを狙っているので注意。大手でもいっしょかなぁ。

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